一、項目名稱：松寧府小區(qū)前期物業(yè)管理服務項目

二、項目編號：科信建代字[2023]200002號

三、采購方式：公開招標

四、項目地點：位于寧?？h黃壇鎮(zhèn)，東至濱溪路，南至車站東路，西至規(guī)劃道路，北至濱溪路111弄和113弄。

五、項目概況：項目總用地面積26630.00㎡，總建筑面積84554.20㎡，包括地上建筑面積59917.5㎡（含高層住宅面積55293.00㎡，沿街商業(yè)面積3480.00㎡），地下建筑面積24636.7㎡。地上泊位72個，地下泊位558個（含新能源汽車充電樁89個），非機動車位899個。物業(yè)性質：住宅、商業(yè)，住宅總戶數(shù)581戶。（以上建筑面積均為暫估建筑面積，具體以房產測繪機構出具的測繪面積為準。）

六、本項目最高投標限價：237.11萬元/年。

七、前期物業(yè)服務合同期限：本服務自簽訂之日起生效，至松寧府小區(qū)業(yè)主委員會與物業(yè)服務企業(yè)簽訂的物業(yè)服務合同生效之日終止。

★八、合格投標人的資格要求：

1、符合《中華人民共和國政府采購法》第22條規(guī)定。

2、在中華人民共和國境內合法注冊的，具有有效的營業(yè)執(zhí)照且營業(yè)執(zhí)照經營范圍內須包括物業(yè)管理、物業(yè)服務。

3、縣外企業(yè)需經寧?？h住房和城鄉(xiāng)建設局備案。

4、本項目不允許聯(lián)合體投標，中標單位不得合包、轉包，未經招標單位允許，不得分包。

九、招標文件發(fā)售

1、發(fā)售時間：公告發(fā)布日起至2023年3月3日（節(jié)假日除外），上午9：00—11：00，下午14：00—16：00。

2、發(fā)售地點：浙江科信聯(lián)合工程項目管理咨詢有限公司寧海分公司（寧?？h桃源街道興寧北路319號6樓）。

3、售價：招標文件每套人民幣300元，售后不退。如需郵購，請與招標代理機構聯(lián)系。招標代理機構不對郵寄過程中的遺失負責。

購買招標文件時必須提供下列報名資料：

1、法定代表人授權書/組織授權書，授權委托代表人身份證（若為法定代表人，應該提供書面申明并提供本人身份證供核對）；

2、企業(yè)營業(yè)執(zhí)照副本；

3、寧?？h住房和城鄉(xiāng)建設局備案證明（注：縣外企業(yè)提供）；

注：以上資料復印件必須加蓋公章，原件審閱后退回，如有缺漏，招標人將拒絕接受其報名。

十、投標保證金

1、投標保證金金額：人民幣壹萬元整（￥10000.00）。

2、賬戶名稱：浙江科信聯(lián)合工程項目管理咨詢有限公司寧海分公司

3、開戶銀行：浙江泰隆商業(yè)銀行寧海支行

4、銀行賬號：3303050120100020751

投標人應于2023年3月16日16：00時（北京時間，以實際資金到上述賬戶時間為準）前將投標保證金以匯票、電匯、支票等形式遞交。

十一、投標截止時間及開標時間：2023年3月17日09時00分

十二、投標及開標地點：浙江科信聯(lián)合工程項目管理咨詢有限公司寧海分公司（寧?？h桃源街道興寧北路319號6樓）會議室

十三、聯(lián)系方式

招標人：得力房地產有限公司

辦公地點：浙江省寧波市寧?？h桃源街道民生路565號

聯(lián)系電話：18815283279、15058883799

郵政編碼：315600      聯(lián)系人：葛先生

招標代理機構：浙江科信聯(lián)合工程項目管理咨詢有限公司

辦公地點：寧?？h桃源街道興寧北路319號6樓

聯(lián)系電話：0574-82538392

郵政編碼：315600      聯(lián)系人：祝永峰